招標(biāo)公告

一、項目基本情況

1.項目編號:JSXY-GK-2024025

2.項目名稱:飛龍新苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

3.采購方式:公開招標(biāo)

4.項目預(yù)算金額: 750萬元（250萬元/年）

6.采購需求:

飛龍新苑小區(qū)位于常州市新北區(qū)飛龍中路與秦嶺路交叉口，物業(yè)占地面積89637平方米，總建筑面積231859平方米，其中住宅部分186862平方米，商業(yè)部分8169平方米。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：日常管理與服務(wù)、公共秩序維護（車輛管理與收費）、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備巡檢、裝修管理與巡查、綜合管理服務(wù)、應(yīng)急（防疫、防汛、火災(zāi)、雨雪、臺風(fēng)等)、長效管理、文明城市、垃圾分類、小區(qū)公共安全管理、爭優(yōu)創(chuàng)先以及街道和小區(qū)要求的物業(yè)管理等相關(guān)工作。

7.合同履行期限:服務(wù)期限為三年，合同一年一簽，每年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。

8.本項目是否接受聯(lián)合體:□是  ■否。

9.本項目是否接受進口產(chǎn)品響應(yīng):□是  ■否。

二、申請人的資格要求(須同時滿足)

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的投標(biāo)活動；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

9.未被黨政機關(guān)、事業(yè)單位及軍隊進行違規(guī)處罰；

10.投標(biāo)人在既往或在管物業(yè)項目中，經(jīng)舉報查實有下列情況之一的，不得投標(biāo)本項目，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)：

（1） 投標(biāo)人及其控股子公司或利益關(guān)聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、侵犯、隱藏業(yè)主利益（含拖欠、拒付物管會或業(yè)主應(yīng)得款項）的；

（2）違反物業(yè)管理合同的或不服從小區(qū)、物管會的監(jiān)督、指導(dǎo)的。

三、獲取采購文件

1.時間：2024年11月29日至2024年12月5日，每天上午09：00至11：00，下午13：30至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.領(lǐng)取方式：網(wǎng)上報名；將投標(biāo)報名資料掃描件發(fā)至郵箱jsxyjs@vip.163.com，郵件標(biāo)題注明“項目名稱+單位名稱”。投標(biāo)報名表需填寫完整，加蓋公章，法定代表人簽字或蓋章，報名資料原件于開標(biāo)時現(xiàn)場提供。

3.報名需提供材料：投標(biāo)報名申請表（詳見附件一）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

4.售價：人民幣500元，開標(biāo)時隨報名資料一并繳納。

四、響應(yīng)文件提交

1.截止時間:2024年12月20日下午14:00(北京時間)。

2.地點:江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司（常州市新北區(qū)通江中路8號三井大廈2號門5樓515辦公室）。

五、開啟

時間:2024年12月20日下午14:00（北京時間）。

地點:江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司（常州市新北區(qū)通江中路8號三井大廈2號門5樓515辦公室）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

投標(biāo)保證金數(shù)額：10000元整

戶名：江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司

賬號：1140700000003245

開戶行：江南農(nóng)村商業(yè)銀行通江路支行

投標(biāo)保證金到賬截止日期：2024年12月19日17：00（以代理機構(gòu)網(wǎng)銀到賬時間為準(zhǔn)）

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）

*投標(biāo)單位必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

八、對本項目提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱:常州市新北區(qū)三井街道飛龍新苑物業(yè)管理委員會

地    址:常州市新北區(qū)飛龍中路與秦嶺路交叉口

聯(lián)系方式:0519-89628866

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱:江蘇鑫洋建設(shè)項目管理有限公司

地    址:常州市新北區(qū)通江中路8號三井大廈2號門5樓515辦公室

聯(lián)系電話:0519-81081995

3.項目聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人:尹工

聯(lián)系電話:0519-81081995

附件一：

投標(biāo)報名申請表

項目名稱：

項目編號：

*注：投標(biāo)人應(yīng)完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實性和有效性負全部責(zé)任。

公告附件.rar